プレスタイル両国弐番館

  • 東京都墨田区千歳三丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
4,300万円
105.6万円/㎡
相場
5,195万円
127.6万円/㎡
3,382
4,591
5,800
7,008
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜5,800万円
112.8万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月29日
プレスタイル両国弐番館
4,300万円（105.6万円/㎡）/ 7階 / 40.71㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は105.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/224,300万円105.6万円7階 40.71㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
プレスタイル両国弐番館
墨田区千歳三丁目
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2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2023/09/16ガリシア錦糸町II
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC
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墨田区向島二丁目
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2024/01/15アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 3,650万円83.2万円43.88㎡1LDK9階 / 9階建 西2012年32戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2026/03/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,480万円110.2万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/05/21RisingPlace向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 4,770万円115.4万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 西2012年29戸RC
2026/03/21プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2026/05/02プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/12/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2026/03/31MAXIV東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,600万円86.6万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
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墨田区本所一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、墨田区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は墨田区の平均と比較して1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
墨田区
104.6万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレスタイル両国弐番館
所在地東京都墨田区千歳三丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩3分
築年月2014年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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